用新北市的中位總價推殘值空間
以中位總價 1300 萬、一胎假設原貸七成且已償還約三成(餘額 637 萬)為基準。
| 可貸成數 | 可貸總額 | 扣掉一胎後空間 |
|---|---|---|
| 80% | 1040 萬 | 403 萬 |
| 85% | 1105 萬 | 468 萬 |
| 90% | 1170 萬 | 533 萬 |
以縣市中位數推算的示意,不是核貸承諾。您那一區的行情與一胎實際餘額都會讓結果不同。 一胎餘額請看網銀或對帳單的「本金餘額」,不是謄本上的設定金額。
債務重整的資金規劃重點
債務重整是關懷小熊處理最多的情境之一,也是最容易做錯的一個。做對了能真正減輕負擔,做錯了只是把債務換個地方、甚至越滾越大。
先算出兩個數字
重整前,一定要先算清楚:目前所有債務的總額,以及目前一年付多少利息。第二個數字通常比人想像的高很多,尤其信用卡循環(年利率常在 10% 到 15%)和民間借貸(可能超過法定上限)。
把每一筆的「餘額 × 年利率」加起來,就是您一年純粹付掉、完全沒減少本金的錢。看到這個數字,通常就知道該不該整合了。
整合的核心邏輯
用一筆較低利率的借款,清償掉所有高利率的債務。房屋二胎的年利率不逾 16%,如果您現在的負債裡有一堆年化二三十趴以上的,整合後光利息就能省下可觀的金額,月付也會下降。
但整合要成立,有兩個前提:
一、整合後的總支出真的較低。不能只看月付變低——如果期數拉長,月付降了但總利息可能反而增加。要比的是「從簽約到還清一共付多少」,不是每月繳多少。
二、導致負債的原因已經解決。如果是一次性事件(醫療、失業空窗)造成的負債,整合是對的。如果是長期入不敷出,整合只是延後問題,該先處理的是收支結構。
整合成功的關鍵動作
結清卡債後把卡剪掉或申請降額。實務上整合失敗的案例,幾乎都是結清後又動用循環,變成兩筆債務。這一步聽起來極端,但它是整合能不能真正翻身的分水嶺。
如果收入確實無力負擔任何整合方案,那該走的是金融聯合徵信中心的債務協商,或向法律扶助基金會諮詢更生程序——這不是失敗,是法律給的正式救濟途徑。
新北市的其他資金需求情境
其他縣市的債務重整
新北市債務重整常見問題
在新北市為了債務重整辦二胎,大概能借到多少?
債務重整是不是一定要用房屋擔保?
撥款前需要先付費用嗎?
免費評估您的可貸空間
填五個欄位就好,我們先調謄本確認產權,再把數字算給您看。免費、保密、不推銷。